Un nuovo standard di efficienza per i futuri punti vendita Lidl

Alla base della nostra strategia di sviluppo immobiliare c'è l'obiettivo di integrarci in modo armonico nel contesto comunitario e territoriale in cui operiamo.

Studiamo e sviluppiamo ogni progetto immobiliare (punti vendita e centri logistici) con soluzioni mirate, al fine di mitigare e quantificare l'impatto ambientale della nostra rete di vendita.

Questo negozio integra soluzioni strutturali e impiantistiche che ci permettono di coprire interamente il fabbisogno energetico tramite fonti rinnovabili in loco, di ridurre in modo documentato le emissioni in atmosfera, di minimizzare le dispersioni termiche e di favorire il recupero e il riutilizzo dei materiali al termine della vita utile dell'edificio.

Il punto vendita è dotato di un impianto fotovoltaico che produce 575.000 kWh/anno — equivalenti al consumo medio annuo di oltre 230 abitazioni. Attraverso l'installazione di 1.280 moduli bifacciali sul tetto e sulle pensiline ombreggianti, l'impianto genera su base annua una quantità di energia superiore a quella consumata dall'edificio stesso.

La struttura portante è realizzata in legno proveniente da foreste certificate PEFC, garantendo una gestione forestale verificata da enti terzi e indipendenti. Il legno, grazie alle sue naturali proprietà isolanti, contribuisce all'efficienza termica dell'edificio ed è un materiale strutturale riciclabile. Il suo impiego in questo progetto ha consentito di evitare l'utilizzo di 1.650 tonnellate di calcestruzzo (corrispondenti a circa 660 metri cubi).

Il rivestimento impermeabilizzante sul tetto, che protegge la struttura, è composto al 60% da polimero riciclato, per un totale di oltre 2,5 tonnellate di plastica recuperata. Anche le panchine e le fioriere che arredano gli esterni sono realizzate al 100% con plastica riciclata, promuovendo il riutilizzo circolare dei materiali.

Per la refrigerazione, il punto vendita impiega banchi frigo a CO2 e vasche per surgelati a propano, gas refrigeranti naturali che consentono una riduzione del potenziale emissivo (GWP) degli impianti pari al 99,8% rispetto ai refrigeranti di sintesi. Il sistema include porte di chiusura che riducono la dispersione del freddo, ottimizzando i consumi energetici e migliorando il comfort termico e acustico in area vendita.

L'assortimento include prodotti dotati di certificazioni indipendenti riconosciute a livello internazionale (come Fairtrade, Rainforest Alliance, RSPO, MSC e FSC), che garantiscono il rispetto di rigorosi standard ambientali e sociali. Inoltre, integriamo fornitori locali per favorire lo sviluppo del territorio e ridurre la distanza di trasporto delle merci.

L'area esterna ospita circa 650 mq piantumati con lavanda e specie arboree selezionate per supportare l'attività degli insetti impollinatori locali, contribuendo concretamente al mantenimento della biodiversità dell'area.

Per ottimizzare le risorse idriche, l'edificio dispone di cisterne sotterranee per il recupero dell'acqua piovana, impiegata per irrigare l'area verde. Questo sistema permette una riduzione del 65% del prelievo dalla rete idrica pubblica. Inoltre, il piazzale è dotato di un sistema drenante che facilita il filtraggio naturale dell'acqua nel terreno.

In linea con le nostre strategie di riduzione delle emissioni logistiche, il rifornimento di questo punto vendita avviene tramite camion alimentati a biometano, un combustibile che riduce le emissioni di CO2 fino al 95%. I mezzi sono equipaggiati con rimorchi refrigerati ad azoto, una tecnologia che azzera le emissioni dirette di scarico e l'inquinamento acustico durante le fasi di carico e scarico.